34 Rue Elie Puffeney, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Elie Puffeney, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°32 et de n°36.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Elie Puffeney, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Azans-La Bédugue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Coulon à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Arc à 1354 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1162 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Elie Puffeney
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Elie Puffeney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Elie Puffeney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Elie Puffeney, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Elie Puffeney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Elie Puffeney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Elie Puffeney dans son marché local
Prix du 34 Rue Elie Puffeney par rapport à la voie
Sur Rue Elie Puffeney, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 34 Rue Elie Puffeney se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Elie Puffeney par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Elie Puffeney se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Dole et 13.52 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Elie Puffeney à Dole
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Elie Puffeney est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
