22 Rue Etienne Dusart, 39100 Dole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Etienne Dusart, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Etienne Dusart, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nouvelles-Petit Fort.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 187 mètres
- - Dole à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1241 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 1199 mètres
- - Eccofor - Juralternance à 720 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 879 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Etienne Dusart
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Etienne Dusart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Etienne Dusart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Etienne Dusart, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Etienne Dusart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Etienne Dusart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Etienne Dusart dans son marché local
Prix du 22 Rue Etienne Dusart par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dusart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 22 Rue Etienne Dusart se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Etienne Dusart par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Etienne Dusart se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Dole et 7.33 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 22 Rue Etienne Dusart à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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