32 Rue Gaudard Pacha, 39100 Dole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gaudard Pacha, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°30 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Gaudard Pacha, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Faubourg de Besançon, Les Commards.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eisenhower à 218 mètres
- - Dole à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1267 mètres
- - Collège de l'Arc à 1145 mètres
- - Eccofor - Juralternance à 579 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 588 mètres
Ventes au 32 Rue Gaudard Pacha
Une vente a été recensée au 32 Rue Gaudard Pacha. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gaudard Pacha
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gaudard Pacha, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gaudard Pacha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gaudard Pacha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gaudard Pacha dans son marché local
Prix du 32 Rue Gaudard Pacha par rapport à la voie
Sur Rue Gaudard Pacha, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 32 Rue Gaudard Pacha se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gaudard Pacha par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gaudard Pacha se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Dole et 4.64 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 32 Rue Gaudard Pacha à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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