40 Rue Gaudard Pacha, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gaudard Pacha, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°36 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 40 Rue Gaudard Pacha, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Faubourg de Besançon, Les Commards.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eisenhower à 289 mètres
- - Dole à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1336 mètres
- - Collège de l'Arc à 1219 mètres
- - Eccofor - Juralternance à 499 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 873 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gaudard Pacha
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gaudard Pacha au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gaudard Pacha
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Gaudard Pacha, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gaudard Pacha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gaudard Pacha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gaudard Pacha dans son marché local
Prix du 40 Rue Gaudard Pacha par rapport à la voie
Sur Rue Gaudard Pacha, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 40 Rue Gaudard Pacha se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gaudard Pacha par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gaudard Pacha se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Dole et 6.47 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
