8 Rue Gaudard Pacha, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gaudard Pacha, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 12.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 8 Rue Gaudard Pacha, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Faubourg de Besançon, Les Commards.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eisenhower à 110 mètres
- - Dole à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1093 mètres
- - Collège de l'Arc à 957 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1346 mètres
- - Eccofor - Juralternance à 789 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gaudard Pacha
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gaudard Pacha au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gaudard Pacha
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gaudard Pacha, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gaudard Pacha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gaudard Pacha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gaudard Pacha dans son marché local
Prix du 8 Rue Gaudard Pacha par rapport à la voie
Sur Rue Gaudard Pacha, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 8 Rue Gaudard Pacha se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gaudard Pacha par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gaudard Pacha se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Dole et 3.04 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
