9 Rue Gaudard Pacha, 39100 Dole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gaudard Pacha, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°7 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Gaudard Pacha, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Faubourg de Besançon, Les Commards.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eisenhower à 163 mètres
- - Dole à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1199 mètres
- - Collège de l'Arc à 1074 mètres
- - Eccofor - Juralternance à 654 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gaudard Pacha
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gaudard Pacha au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gaudard Pacha
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gaudard Pacha, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gaudard Pacha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gaudard Pacha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gaudard Pacha dans son marché local
Prix du 9 Rue Gaudard Pacha par rapport à la voie
Sur Rue Gaudard Pacha, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 9 Rue Gaudard Pacha se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gaudard Pacha par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gaudard Pacha se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Dole et 14.02 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 750 € au 9 Rue Gaudard Pacha à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 322 € si le professionnel les prend en charge.
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