37 Rue General Malet, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue General Malet, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°28 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue General Malet, 39100 Dole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Commards à 188 mètres
- - Dole à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1143 mètres
- - Collège de l'Arc à 973 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1280 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 945 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue General Malet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue General Malet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue General Malet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue General Malet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue General Malet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue General Malet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue General Malet dans son marché local
Prix du 37 Rue General Malet par rapport à la voie
Sur Rue General Malet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 37 Rue General Malet se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue General Malet par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue General Malet se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Dole et 16.28 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue General Malet à Dole
Le loyer moyen estimé au 37 Rue General Malet est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
