11 Rue Granvelle, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Granvelle, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Granvelle, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lahr à 222 mètres
- - Dole à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 516 mètres
- - Collège de l'Arc à 315 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 576 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 239 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 352 mètres
- - Ecole primaire Pointelin à 408 mètres
Ventes au 11 Rue Granvelle
Une vente a été recensée au 11 Rue Granvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Granvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Granvelle, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Granvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Granvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Granvelle dans son marché local
Prix du 11 Rue Granvelle par rapport à la voie
Sur Rue Granvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 11 Rue Granvelle se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Granvelle par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Granvelle se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Dole et 16 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Granvelle à Dole
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Granvelle est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
