9 Rue Granvelle, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Granvelle, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1520, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Granvelle, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1520, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lahr à 222 mètres
- - Dole à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 520 mètres
- - Collège de l'Arc à 319 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 582 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 246 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 349 mètres
- - Ecole primaire Pointelin à 414 mètres
Ventes au 9 Rue Granvelle
Une vente a été recensée au 9 Rue Granvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Granvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Granvelle, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Granvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Granvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Granvelle dans son marché local
Prix du 9 Rue Granvelle par rapport à la voie
Sur Rue Granvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 9 Rue Granvelle se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Granvelle par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Granvelle se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Dole et 13.06 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Granvelle à Dole
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Granvelle est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 900 € au 9 Rue Granvelle à Dole, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 823 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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