11 Rue Henri Dunant, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 13.98 % à celui du n°15 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Henri Dunant, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Faubourg de Chalon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Corniche à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LP Jacques Duhamel à 754 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 867 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 900 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Duhamel à 754 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 1127 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 276 mètres
Ventes au 11 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 11 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Henri Dunant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 11 Rue Henri Dunant se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri Dunant par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Henri Dunant se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Dole et 26.17 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Henri Dunant à Dole
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Henri Dunant est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
