4 Rue Henri Dunant, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 et du 16.64 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Henri Dunant, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Faubourg de Chalon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Corniche à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LP Jacques Duhamel à 837 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 935 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 806 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 773 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 1213 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Dunant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 4 Rue Henri Dunant se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Dunant par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri Dunant se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Dole et 13.56 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Henri Dunant à Dole
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Henri Dunant est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
