2 Rue Jantet, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jantet, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 13.74 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jantet, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Paix-Wilson-Machard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 6 parkings - 436 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jantet Gare à 20 mètres
- - Dole à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 194 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 221 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 733 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 144 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 59 mètres
Ventes au 2 Rue Jantet
Les 2 ventes au 2 Rue Jantet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jantet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jantet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jantet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jantet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jantet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jantet par rapport à la voie
Sur Rue Jantet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 2 Rue Jantet se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jantet par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jantet se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Dole et 20.06 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jantet à Dole
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jantet est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
