12 Rue Jean Boyvin, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Boyvin, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean Boyvin, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boyvin à 40 mètres
- - Dole à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 339 mètres
- - Collège de l'Arc à 168 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 607 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 227 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Boyvin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Boyvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Boyvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Boyvin, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Boyvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Boyvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Boyvin dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Boyvin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Boyvin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 12 Rue Jean Boyvin se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Boyvin par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Boyvin se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Dole et 5.22 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean Boyvin à Dole
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean Boyvin est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
