4 Rue Jean Boyvin, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Boyvin, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Boyvin, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 79 mètres
- - Dole à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 407 mètres
- - Collège de l'Arc à 227 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 629 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 295 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Boyvin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Boyvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Boyvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Boyvin, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Boyvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Boyvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Boyvin dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Boyvin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Boyvin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 4 Rue Jean Boyvin se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Boyvin par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Boyvin se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Dole et 9.44 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Boyvin à Dole
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Boyvin est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
