2 Rue Jean Hézard, 39100 Dole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Hézard, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 17.4 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Hézard, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Plumont-Val Fleuri.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hézard à 32 mètres
- - Dole à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 724 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 829 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 902 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 812 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 1030 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Hézard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Hézard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Hézard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Hézard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Hézard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Hézard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Hézard dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Hézard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Hézard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 2 Rue Jean Hézard se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Hézard par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Hézard se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Dole et 15.69 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 300 € au 2 Rue Jean Hézard à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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