2 a Rue Jean-Joseph Pallu, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Jean-Joseph Pallu, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°2 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Jean-Joseph Pallu, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rochebelle-Landon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Carrières Sncf à 123 mètres
- - Dole à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 577 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 609 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1121 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 516 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Jean-Joseph Pallu
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Jean-Joseph Pallu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Jean-Joseph Pallu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Jean-Joseph Pallu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Jean-Joseph Pallu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Jean-Joseph Pallu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Jean-Joseph Pallu dans son marché local
Prix du 2 a Rue Jean-Joseph Pallu par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Joseph Pallu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 a Rue Jean-Joseph Pallu se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Jean-Joseph Pallu par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Jean-Joseph Pallu se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Dole et 7.72 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Jean-Joseph Pallu à Dole
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Jean-Joseph Pallu est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
