33 Rue Jean-Joseph Pallu, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean-Joseph Pallu, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², identique à celui du n°31 a et de n°24 d.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Jean-Joseph Pallu, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Nouvelles-Petit Fort à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombard à 358 mètres
- - Dole à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 967 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 989 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 890 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 351 mètres
Ventes au 33 Rue Jean-Joseph Pallu
Les 2 ventes au 33 Rue Jean-Joseph Pallu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean-Joseph Pallu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean-Joseph Pallu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean-Joseph Pallu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean-Joseph Pallu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean-Joseph Pallu dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean-Joseph Pallu par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Joseph Pallu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 33 Rue Jean-Joseph Pallu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean-Joseph Pallu par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Jean-Joseph Pallu se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Dole et 9.39 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Jean-Joseph Pallu à Dole
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Jean-Joseph Pallu est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
