12 Rue Julien Feuvrier, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Julien Feuvrier, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 7 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Julien Feuvrier, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Azans-La Bédugue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 518 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azans à 97 mètres
- - Dole à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1047 mètres
- - Collège de l'Arc à 868 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 698 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 588 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Julien Feuvrier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Julien Feuvrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Julien Feuvrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Julien Feuvrier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Julien Feuvrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Julien Feuvrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Julien Feuvrier dans son marché local
Prix du 12 Rue Julien Feuvrier par rapport à la voie
Sur Rue Julien Feuvrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 12 Rue Julien Feuvrier se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Julien Feuvrier par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Julien Feuvrier se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Dole et 15.89 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Julien Feuvrier à Dole
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Julien Feuvrier est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
