5 Rue Julien Feuvrier, 39100 Dole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Julien Feuvrier, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Julien Feuvrier, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Azans-La Bédugue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azans à 58 mètres
- - Dole à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1050 mètres
- - Collège de l'Arc à 876 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 677 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 592 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 518 mètres
Ventes au 5 Rue Julien Feuvrier
Une vente a été recensée au 5 Rue Julien Feuvrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Julien Feuvrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Julien Feuvrier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Julien Feuvrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Julien Feuvrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Julien Feuvrier dans son marché local
Prix du 5 Rue Julien Feuvrier par rapport à la voie
Sur Rue Julien Feuvrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 5 Rue Julien Feuvrier se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Julien Feuvrier par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Julien Feuvrier se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Dole et 11.51 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Julien Feuvrier à Dole
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Julien Feuvrier est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au 5 Rue Julien Feuvrier à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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