32 Rue Léon Guignard, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Léon Guignard, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue Léon Guignard, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rochebelle-Landon.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crechot à 36 mètres
- - Dole à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 720 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 801 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1220 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 746 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 296 mètres
Ventes au 32 Rue Léon Guignard
Une vente a été recensée au 32 Rue Léon Guignard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Léon Guignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Léon Guignard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léon Guignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léon Guignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Léon Guignard dans son marché local
Prix du 32 Rue Léon Guignard par rapport à la voie
Sur Rue Léon Guignard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 32 Rue Léon Guignard se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Léon Guignard par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Léon Guignard se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Dole et 9.24 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
