Rue Léon Guignard, 39100 Dole
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Guignard, 39100 Dole, affiche un prix moyen de 1 539 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 98 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Guignard dans son marché local
Prix Rue Léon Guignard par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Guignard se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Dole et 13.3 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Guignard à Dole
Le loyer moyen estimé Rue Léon Guignard est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Guignard
Les ventes enregistrées Rue Léon Guignard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Guignard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crechot à 220 mètres
- - Dole à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 535 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 618 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1039 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 568 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Guignard
Adresses Rue Léon Guignard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Guignard, classées par tranches de numéros.
