7 Rue Louis Gollut, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Gollut, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Louis Gollut, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Paix-Wilson-Machard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 101 mètres
- - Dole à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 600 mètres
- - Collège de l'Arc à 485 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 932 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 446 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 134 mètres
Ventes au 7 Rue Louis Gollut
Les 2 ventes au 7 Rue Louis Gollut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Gollut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Gollut, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Gollut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Gollut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Gollut dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Gollut par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gollut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 7 Rue Louis Gollut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Gollut par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Louis Gollut se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Dole et 2.94 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Louis Gollut à Dole
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Louis Gollut est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
