2 Rue Lucie et Raymond Aubrac, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lucie et Raymond Aubrac, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lucie et Raymond Aubrac, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Rochebelle-Landon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 1092 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0634 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0640 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crechot à 198 mètres
- - Dole à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 579 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 651 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1102 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 588 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lucie et Raymond Aubrac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lucie et Raymond Aubrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lucie et Raymond Aubrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lucie et Raymond Aubrac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucie et Raymond Aubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucie et Raymond Aubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lucie et Raymond Aubrac dans son marché local
Prix du 2 Rue Lucie et Raymond Aubrac par rapport à la voie
Sur Rue Lucie et Raymond Aubrac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 2 Rue Lucie et Raymond Aubrac se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lucie et Raymond Aubrac par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lucie et Raymond Aubrac se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Dole et 21.61 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lucie et Raymond Aubrac à Dole
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lucie et Raymond Aubrac est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
