25 Rue Marie et Pierre Curie, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marie et Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°31 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Marie et Pierre Curie, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Faubourg de Besançon, Les Commards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 160 mètres
- - Dole à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1024 mètres
- - Collège de l'Arc à 931 mètres
- - Eccofor - Juralternance à 764 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marie et Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marie et Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marie et Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marie et Pierre Curie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marie et Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marie et Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marie et Pierre Curie dans son marché local
Prix du 25 Rue Marie et Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Marie et Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 25 Rue Marie et Pierre Curie se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marie et Pierre Curie par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Marie et Pierre Curie se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Dole et 10.5 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Marie et Pierre Curie à Dole
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Marie et Pierre Curie est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
