12 b Rue Marin la Meslée, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue Marin la Meslée, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°12 c mais supérieur de 10.81 % à celui du n°12 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 b Rue Marin la Meslée, 39100 Dole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Corniche à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LP Jacques Duhamel à 651 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 731 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 982 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Duhamel à 651 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 1031 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue Marin la Meslée
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue Marin la Meslée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue Marin la Meslée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue Marin la Meslée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Marin la Meslée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Marin la Meslée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Marin la Meslée dans son marché local
Prix du 12 b Rue Marin la Meslée par rapport à la voie
Sur Rue Marin la Meslée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 12 b Rue Marin la Meslée se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Marin la Meslée par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Rue Marin la Meslée se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Dole et 10.99 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 b Rue Marin la Meslée à Dole
Le loyer moyen estimé au 12 b Rue Marin la Meslée est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
