22 Rue Marius Pieyre, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marius Pieyre, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Marius Pieyre, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Paix-Wilson-Machard.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Machard à 149 mètres
- - Dole à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 336 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 442 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 649 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 479 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 792 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marius Pieyre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marius Pieyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marius Pieyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marius Pieyre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marius Pieyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marius Pieyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marius Pieyre dans son marché local
Prix du 22 Rue Marius Pieyre par rapport à la voie
Sur Rue Marius Pieyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 22 Rue Marius Pieyre se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marius Pieyre par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marius Pieyre se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Dole et 11.01 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Marius Pieyre à Dole
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Marius Pieyre est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
