37 Rue Marius Pieyre, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Marius Pieyre, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°39 a et de n°39 b.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Marius Pieyre, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Paix-Wilson-Machard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Machard à 133 mètres
- - Dole à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 351 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 457 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 663 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 492 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 448 mètres
Ventes au 37 Rue Marius Pieyre
Une vente a été recensée au 37 Rue Marius Pieyre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Marius Pieyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Marius Pieyre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marius Pieyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marius Pieyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Marius Pieyre dans son marché local
Prix du 37 Rue Marius Pieyre par rapport à la voie
Sur Rue Marius Pieyre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 37 Rue Marius Pieyre se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Marius Pieyre par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Marius Pieyre se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Dole et 9.28 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Marius Pieyre à Dole
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Marius Pieyre est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
