9 Rue Marius Pieyre, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marius Pieyre, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Marius Pieyre, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Paix-Wilson-Machard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 509 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théatre à 151 mètres
- - Dole à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 151 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 248 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 518 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 306 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marius Pieyre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marius Pieyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marius Pieyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marius Pieyre, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marius Pieyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marius Pieyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marius Pieyre dans son marché local
Prix du 9 Rue Marius Pieyre par rapport à la voie
Sur Rue Marius Pieyre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 9 Rue Marius Pieyre se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marius Pieyre par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marius Pieyre se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Dole et 23.78 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Marius Pieyre à Dole
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Marius Pieyre est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
