26 Rue Renorbert Nelaton, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Renorbert Nelaton, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Renorbert Nelaton, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Zone Portuaire-Le Boichot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 449 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bedugue à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Nicolas Ledoux à 1094 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1065 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Renorbert Nelaton
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Renorbert Nelaton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Renorbert Nelaton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Renorbert Nelaton, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Renorbert Nelaton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Renorbert Nelaton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Renorbert Nelaton dans son marché local
Prix du 26 Rue Renorbert Nelaton par rapport à la voie
Sur Rue Renorbert Nelaton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 26 Rue Renorbert Nelaton se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Renorbert Nelaton par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Renorbert Nelaton se situe 53.65 % au-dessus de la moyenne de Dole et 51.51 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Renorbert Nelaton à Dole
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Renorbert Nelaton est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
