48 Rue Roger Siblot, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Roger Siblot, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Roger Siblot, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Plumont-Val Fleuri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 307 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hézard à 59 mètres
- - Dole à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 770 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 875 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 955 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 865 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 1029 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Roger Siblot
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Roger Siblot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Roger Siblot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Roger Siblot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Roger Siblot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Roger Siblot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Roger Siblot dans son marché local
Prix du 48 Rue Roger Siblot par rapport à la voie
Sur Rue Roger Siblot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 48 Rue Roger Siblot se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Roger Siblot par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Roger Siblot se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Dole et 18.08 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Roger Siblot à Dole
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Roger Siblot est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
