9 Rue Simon Bernard, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Simon Bernard, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 19.15 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Simon Bernard, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Paix-Wilson-Machard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 499 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théatre à 115 mètres
- - Dole à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 101 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 187 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 490 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 256 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 254 mètres
Ventes au 9 Rue Simon Bernard
Une vente a été recensée au 9 Rue Simon Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Simon Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Simon Bernard, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Simon Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Simon Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Simon Bernard dans son marché local
Prix du 9 Rue Simon Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Simon Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 9 Rue Simon Bernard se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Simon Bernard par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Simon Bernard se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Dole et 1.67 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Simon Bernard à Dole
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Simon Bernard est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 250 € au 9 Rue Simon Bernard à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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