15 Rue Sombardier, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Sombardier, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°17 et de n°6 a.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Sombardier, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Faubourg de Chalon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0127 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barberousse à 145 mètres
- - Dole à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 471 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 528 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 369 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 281 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 904 mètres
- - Ecole primaire Pointelin à 438 mètres
Ventes au 15 Rue Sombardier
Les 2 ventes au 15 Rue Sombardier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Sombardier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Sombardier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Sombardier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Sombardier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Sombardier dans son marché local
Prix du 15 Rue Sombardier par rapport à la voie
Sur Rue Sombardier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 15 Rue Sombardier se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Sombardier par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Sombardier se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Dole et 18.28 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Sombardier à Dole
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Sombardier est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
