2 Rue Victor Hugo, 39100 Dole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 21.37 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Victor Hugo, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Faubourg de Besançon, Les Commards.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constant à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Arc à 1236 mètres
- - Eccofor - Juralternance à 587 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 716 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 2 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 26.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de Dole et 35.63 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 800 € au 2 Rue Victor Hugo à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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