44 Rue Youri Gagarine, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Youri Gagarine, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 26.85 % à celui du n°46 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 44 Rue Youri Gagarine, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Azans-La Bédugue.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Nicolas Ledoux à 828 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 508 mètres
Ventes au 44 Rue Youri Gagarine
Une vente a été recensée au 44 Rue Youri Gagarine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Youri Gagarine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Youri Gagarine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Youri Gagarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Youri Gagarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Youri Gagarine dans son marché local
Prix du 44 Rue Youri Gagarine par rapport à la voie
Sur Rue Youri Gagarine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 44 Rue Youri Gagarine se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Youri Gagarine par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Youri Gagarine se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Dole et -5.48 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
