14 Ruelle Saint Mauris, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Ruelle Saint Mauris, affiche un prix moyen de 1 704 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Ruelle Saint Mauris, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg de Besançon, Les Commards.
2 niveaux - 845 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Des Roses à 185 mètres
- - Dole à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 975 mètres
- - Collège de l'Arc à 798 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1100 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 764 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Ruelle Saint Mauris
Aucune vente n'a été recensée au 14 Ruelle Saint Mauris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Ruelle Saint Mauris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Ruelle Saint Mauris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Ruelle Saint Mauris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Ruelle Saint Mauris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Ruelle Saint Mauris dans son marché local
Prix du 14 Ruelle Saint Mauris par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint Mauris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 14 Ruelle Saint Mauris se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Ruelle Saint Mauris par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Ruelle Saint Mauris se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Dole et 5.33 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Ruelle Saint Mauris à Dole
Le loyer moyen estimé au 14 Ruelle Saint Mauris est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
