3 Treige de la Tour Chamblans, 39100 Dole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Treige de la Tour Chamblans, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Treige de la Tour Chamblans, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 341 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 130 mètres
- - Dole à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 261 mètres
- - Collège de l'Arc à 80 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 421 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 208 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 399 mètres
- - Ecole primaire Pointelin à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Treige de la Tour Chamblans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Treige de la Tour Chamblans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Treige de la Tour Chamblans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Treige de la Tour Chamblans, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Treige de la Tour Chamblans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Treige de la Tour Chamblans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Treige de la Tour Chamblans dans son marché local
Prix du 3 Treige de la Tour Chamblans par rapport à la voie
Sur Treige de la Tour Chamblans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 3 Treige de la Tour Chamblans se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Treige de la Tour Chamblans par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Treige de la Tour Chamblans se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Dole et 11.75 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Treige de la Tour Chamblans à Dole
Le loyer moyen estimé au 3 Treige de la Tour Chamblans est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.93 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 000 € au 3 Treige de la Tour Chamblans à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 850 € en assurant vous-même les visites, ou 925 € si le professionnel les prend en charge.
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