40 Rue de Dole, 39100 Foucherans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Dole, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de Dole, 39100 Foucherans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Foucherans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foucherans Marronniers à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Dole
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Dole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Dole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Dole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Dole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Dole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Dole dans son marché local
Prix du 40 Rue de Dole par rapport à la voie
Sur Rue de Dole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 40 Rue de Dole se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Dole par rapport à Foucherans et à Jura
À Foucherans, le prix moyen des appartements atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Dole se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Foucherans et 14.56 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de Dole à Foucherans
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de Dole est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Foucherans, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foucherans a baissé de 26.82 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 136 €/m² au premier semestre 2025.
