34 Rue des Anciennes Forges, 39100 Foucherans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Anciennes Forges, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°36 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Anciennes Forges, 39100 Foucherans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Foucherans à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 6 parkings - 270 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foucherans Commerce à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 405 mètres
Ventes au 34 Rue des Anciennes Forges
Les 2 ventes au 34 Rue des Anciennes Forges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Anciennes Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Anciennes Forges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Anciennes Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Anciennes Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Anciennes Forges dans son marché local
Prix du 34 Rue des Anciennes Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Anciennes Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 34 Rue des Anciennes Forges se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Anciennes Forges par rapport à Foucherans et à Jura
À Foucherans, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Anciennes Forges se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Foucherans et 13.69 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Anciennes Forges à Foucherans
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Anciennes Forges est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Foucherans, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foucherans a baissé de 27.1 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 136 €/m² au premier semestre 2025.
