1 b Rue de l'Église, 39700 Fraisans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue de l'Église, 39700 Fraisans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fraisans.
- 447 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 679 mètres
- - Ecole élémentaire à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue de l'Église, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 1 b Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 1 b Rue de l'Église se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue de l'Église par rapport à Fraisans et à Jura
À Fraisans, le prix moyen des appartements atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue de l'Église se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Fraisans et 25.94 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue de l'Église à Fraisans
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue de l'Église est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Fraisans, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisans a augmenté de 31.75 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 798 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 100 € au 1 b Rue de l'Église à Fraisans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 553 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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