19 Rue de la Vieille Forge, 39700 Fraisans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Vieille Forge, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°17 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Vieille Forge, 39700 Fraisans
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 618 mètres
- - Ecole élémentaire à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Vieille Forge
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Vieille Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Vieille Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Vieille Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Vieille Forge dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Vieille Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 19 Rue de la Vieille Forge se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Vieille Forge par rapport à Fraisans et à Jura
À Fraisans, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Vieille Forge se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Fraisans et -7.36 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Vieille Forge à Fraisans
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Vieille Forge est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fraisans, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisans a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 468 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
