Rue des Madiottes, 39700 Fraisans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 332 €

de 1 097 € à 1 638 €

Rue des Madiottes, 39700 Fraisans, affiche un prix moyen de 1 332 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 15 €

Rentabilité indicative

11.51 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Madiottes dans son marché local

Prix Rue des Madiottes par rapport à Fraisans et à Jura

À Fraisans, le prix moyen des appartements atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Madiottes se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Fraisans et 20.57 % en dessous de celle de Jura.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Madiottes à Fraisans

Le loyer moyen estimé Rue des Madiottes est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Fraisans, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisans a augmenté de 31.75 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 798 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vieille Forge, 39700 Fraisans(1,328 €)

Place de la Liberté, 39700 Fraisans(1,403 €)

Rue de Salans, 39700 Fraisans(1,359 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Madiottes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Collège Gustave Eiffel à 581 mètres
- Ecole élémentaire à 463 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Vieille Forge

Place de la Liberté

Rue de Salans

Le parc immobilier Rue des Madiottes

Rue des Madiottes est située dans le quartier Fraisans. Elle compte 1170 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Madiottes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Madiottes, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Madiottes, 39700 Fraisans

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