3 Rue du Luxembourg, 39700 Fraisans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue du Luxembourg, 39700 Fraisans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Fraisans.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 701 mètres
- - Ecole élémentaire à 697 mètres
Ventes au 3 Rue du Luxembourg
Une vente a été recensée au 3 Rue du Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Luxembourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 3 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 3 Rue du Luxembourg se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Luxembourg par rapport à Fraisans et à Jura
À Fraisans, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Luxembourg se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Fraisans et -26.9 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisans a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 468 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
