38 Route des Vignes, 39190 Gizia
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Route des Vignes, affiche un prix moyen de 812 €/m², identique à celui du n°52 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1784,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Route des Vignes, 39190 Gizia
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1784, situé dans le quartier Gizia.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Route des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route des Vignes dans son marché local
Prix du 38 Route des Vignes par rapport à la voie
Sur Route des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 38 Route des Vignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route des Vignes par rapport à Gizia et à Jura
À Gizia, le prix moyen des maisons atteint 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route des Vignes se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Gizia et -56.23 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gizia a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au premier semestre 2021 à 900 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 600 € au 38 Route des Vignes à Gizia, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 015 € en assurant vous-même les visites, ou 508 € si le professionnel les prend en charge.
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