1 Chemin des Chalettes, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Chalettes, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Chalettes, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Morez Bas et Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 253 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Gare S.n.c.f. à 482 mètres
- - Morez à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1027 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Chalettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Chalettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Chalettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Chalettes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Chalettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Chalettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Chalettes dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Chalettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Chalettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 1 Chemin des Chalettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Chalettes par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Chalettes se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Hauts de Bienne et 21.47 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Chalettes à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Chalettes est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.88 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.51 % sur 1 an et augmenté de 22.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 850 € au 1 Chemin des Chalettes à Hauts de Bienne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 646 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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