125 Rue de la République, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°123 et de n°112.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Rue de la République, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Morez Bas et Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 5 logements - 15 locaux - 752 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Place Eglise à 185 mètres
- - Morez à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Victor Bérard à 480 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 244 mètres
- - LPO Victor Bérard - Lycée des métiers de l'optique et des microtechniques à 480 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 41 mètres
Ventes au 125 Rue de la République
Une vente a été recensée au 125 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Rue de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue de la République dans son marché local
Prix du 125 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 125 Rue de la République se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue de la République par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue de la République se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Hauts de Bienne et 20.45 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Rue de la République à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 125 Rue de la République est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.11 % sur 1 an et augmenté de 22.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
