157 bis Rue de la République, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 14.35 % à celui du n°157 et de n°144.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 bis Rue de la République, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Morez Bas et Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 608 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Place Lissac à 99 mètres
- - Morez à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Victor Bérard à 183 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 108 mètres
- - LPO Victor Bérard - Lycée des métiers de l'optique et des microtechniques à 183 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 157 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 157 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 bis Rue de la République, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°157 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 157 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 157 bis Rue de la République se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 bis Rue de la République par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 bis Rue de la République se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Hauts de Bienne et 19.21 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 bis Rue de la République à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 157 bis Rue de la République est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.11 % sur 1 an et augmenté de 22.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
