167 Rue de la République, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 167 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°156 et de n°167 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 167 Rue de la République, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Morez Haut et Dessus.
1 niveau - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Place Lissac à 76 mètres
- - Morez à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Victor Bérard à 35 mètres
- - Collège Pierre-Hyacinthe Cazeaux à 186 mètres
- - LPO Victor Bérard - Lycée des métiers de l'optique et des microtechniques à 35 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 167 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 167 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 167 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 167 Rue de la République, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°167 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Rue de la République dans son marché local
Prix du 167 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 167 Rue de la République se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Rue de la République par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 167 Rue de la République se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Hauts de Bienne et 18.42 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 167 Rue de la République à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 167 Rue de la République est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.11 % sur 1 an et augmenté de 22.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
