5 Rue du Docteur Regad, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Docteur Regad, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Docteur Regad, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Morez Haut et Dessus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Lycée à 62 mètres
- - Morez à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Victor Bérard à 76 mètres
- - Collège Pierre-Hyacinthe Cazeaux à 156 mètres
- - LPO Victor Bérard - Lycée des métiers de l'optique et des microtechniques à 76 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 337 mètres
Ventes au 5 Rue du Docteur Regad
Une vente a été recensée au 5 Rue du Docteur Regad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Regad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Docteur Regad, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Regad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Regad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Docteur Regad dans son marché local
Prix du 5 Rue du Docteur Regad par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Regad, le prix moyen des appartements s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 5 Rue du Docteur Regad se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Docteur Regad par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Docteur Regad se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Hauts de Bienne et 26.61 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Docteur Regad à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Docteur Regad est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.19 % sur 1 an et augmenté de 22.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
