6 Rue du Docteur Regad, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Docteur Regad, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Docteur Regad, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Morez Haut et Dessus à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Lycée à 58 mètres
- - Morez à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Victor Bérard à 100 mètres
- - Collège Pierre-Hyacinthe Cazeaux à 226 mètres
- - LPO Victor Bérard - Lycée des métiers de l'optique et des microtechniques à 100 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 414 mètres
Ventes au 6 Rue du Docteur Regad
Une vente a été recensée au 6 Rue du Docteur Regad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Regad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Docteur Regad, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Regad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Regad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Docteur Regad dans son marché local
Prix du 6 Rue du Docteur Regad par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Regad, le prix moyen des appartements s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 6 Rue du Docteur Regad se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Docteur Regad par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Docteur Regad se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Hauts de Bienne et 14.31 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Docteur Regad à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Docteur Regad est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.11 % sur 1 an et augmenté de 22.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
