10 Rue Emile Zola, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Emile Zola, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Morez Haut et Dessus à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Lycée à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Victor Bérard à 495 mètres
- - Collège Pierre-Hyacinthe Cazeaux à 639 mètres
- - LPO Victor Bérard - Lycée des métiers de l'optique et des microtechniques à 495 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 951 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 837 mètres
Ventes au 10 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 10 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Emile Zola, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 10 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 10 Rue Emile Zola se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Emile Zola par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Emile Zola se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Hauts de Bienne et 2.87 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Emile Zola à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Emile Zola est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.11 % sur 1 an et augmenté de 22.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
